租房交了定金没签合同能不能退

租房交了定金但未签订正式合同的情况下，定金是否能退还取决于具体情况：

1. 协商退还 ：

承租人可以尝试与房东协商退还定金。如果双方协商一致，可以退还全部或部分定金。

2. 法律规定 ：

根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

如果给付定金的一方不履行约定的债务，则无权请求返还定金。

如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

3. 特殊情况 ：

如果交付定金的一方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或者出租的房屋存在法律上的瑕疵（如未取得建设工程规划许可证等），则可能有权要求返还定金。

4. 定金罚则 ：

如果收受定金的一方存在违约行为导致合同目的无法实现，则应承担双倍返还定金的责任。

5. 合同未签约的影响 ：

即使未签订租房合同，定金合同仍然可能因定金的交付而成立，并且定金具有担保性质。

6. 证据问题 ：

在未签约的情况下，如果没有其他证据（如口头协议、微信聊天记录等）证明双方存在合同关系，可能难以直接适用定金罚则。

总结来说，一般情况下，如果租房时交了定金但未签订正式合同，且没有出现上述的特殊情况，则定金可能无法退还。然而，具体情况还需根据双方协商及法律规定来确定。

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