关于收取物业管理公共资金的通知

威高管发[1998]51号

区内各房地产开发单位:
　　为在我区全面推行住宅小区物业管理工作， 按照《山东省人民政府关于加快城市住房建设，提高居民住房水平的决定》、《山东省城市住宅小区物业管理办法》，以及威海市有关物业管理规定，经研究决定，凡在高区范围内从事房地产开发建设交易的房屋，从1998年10月1日起收缴物业管理公共资金。
　　一、公共资金标准
　　威海市人民政府(98)第七期会议纪要规定，我区物业管理公共资金标准执行《山东省城市住宅小区物业管理办法》的规定:按住宅建安费3%的比例由购房者(业主)负担。经开发区物价管理部门核定，我区物业管理公共资金的标准按每平方米建筑面积18元收取，专区专用。
　　二、收缴方法
　　物业管理公共资金在办理房产交易手续时由区房主管理部门代收，存入指定银行按住宅小区物业管理专户储存。待住宅小区成立业主委员会、确定物业管理公司以后，区房管部门分别将资金移交各住宅小区业主委员会，按规定程序使用。
　　各开发建设单位接到通知后，要认真遵照执行，以确保物业管理公共资金及时到位。区房产管理部门要认真履行职责，搞好服务，对不能按时交纳的开发公司，可采取必要的制约措施。

　　　　　　　　　一九九八年九月二十二日